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買預售屋要準備多少錢?訂金多少?怎麼買與繳付款方式流程

台灣的預售屋的機制,從1950-60年代開始,逐漸被發展出來,一方面讓手上資金不夠一次付完頭期款和交易手續費稅費的人也可以買房,另一方面建商也可以在尚未蓋完房屋的時候,就先觀察市場對這次的房屋設計規劃接受度如何,今天來帶大家介紹關於怎麼買預售屋與付款方式流程介紹,以及買預售屋要準備多少比例的現金。 什麼是預售屋? 那現在要來和你介紹什麼是預售屋,預售屋簡單來說就是還沒有蓋或是正在蓋的房屋,依照法律規定,雖然是尚未建造完成的房屋但是應是已經領有建造執照,這邊會特別提到建造執照就是為有一些建商在還沒有拿到建造執照之前就開始販售,當然這是不合法的行為,因為連使用區分和設計審核都還沒有,其中的變數和風險都很多,如果你想要買預售屋這一點要特別注意。 怎麼買預售屋? 既然是還沒有蓋好的房屋,那我們要怎麼看屋還有決定買屋呢? 當然建商會針對這些問題提出一些相對應的解決方案,像是會製作房屋或建案社區做小比例模型,讓你可以理解未來的幾棟建築的排列和中庭或是空地規劃,像是Jerry自已去參觀建案,建商就會有下方這樣的縮小模型可以參考。 當然建商也會在接待中心設計的幾種不同坪數的屋型,先裝潢規畫等比例的樣品屋,讓你可以實際走進去看看房屋內的狀況和感受。 如果你參觀完後決定要買下這個預售屋,就可以和建商簽約,之後就會依照所簽的合約進行,等到房屋蓋好之後就會進行驗屋交屋並後續貸款,就可以擁有你自己的房屋啦~ 預售屋投資購買繳付款方式 當你決定要購買後,這邊想要帶你來一起看一下,預售屋的付款方式,購買預售屋的付款方式會和直接購買新成屋、中古屋有所不同,從簽約前的訂金,到接續的簽約金、開工款,並後續隨著工程進度繳納的工程款,這邊帶著你來看過一次預售屋的付款方式。 在看過預售屋並且很喜歡,有想要購買的意願,那就準備進入議價的環節。 通常在這個時候會先付個5-10萬當作”小訂”,同時也是表達購買誠意,讓雙方議價意願都提高。 議價後,如果確定購買,則補足正式訂金,通常為總價的5%,接下來將「預售屋買賣契約書」帶回家仔細審閱,建議可以請教有經驗的親友或是專家協助檢視。 確認契約沒有問題後,就會正式簽約,隨著簽約同時必須繳交簽約金和開工款。 前面所提到的訂金、簽約金和開工款,就是俗稱的「訂、簽、開」金,也算是預售屋的頭期款,通常約為房屋總價的10%~15%。 這10~15% 是需要一次繳完的,而且是沒辦法貸款的!所以總價的 10%~15%就是你買預售屋最一開始就必須自己有且要立即支付頭期款金額。 後面隨著工程的進行,就需要在施工期間按期繳納工程款,繳交工程款的方式通常會有兩種: 買預售屋付款購買流程 經過了前面的付款流程: 賞屋 → 議價 → 繳交訂金、簽約、開工款 → 繳交工程款,接著預售屋後續到實際成為你的,還需要經過以下這些流程喔~ 經過以上這些步驟,就算是完成了預售屋的整個購買流程啦~ 如果說是第一次買房的人,歡迎參考政府的青年安心房貸,Jerry詳細心得與介紹:新青年安心成家貸款申請過程心得|房貸條件/優缺點/利率試算 買預售屋好還是中古屋?各有優缺點 對於頭期款不足的小資族,預售屋的付款方式,的確會比較輕鬆,因為一開始頭期款只要負擔10~15%房價(有些最低只要6%) 然而新成屋或中古屋,頭期款是總價的20~25%,相對來說預售屋付款壓力較小,但成屋的好處是建材、格局、屋況、公設等全部都能眼見為憑、一目瞭然,甚至可以馬上入住。 下方Jerry認為預售屋的優缺點,提供給大家做參考,因為每個人的條件需求都不一樣,但是記得一個原則無論是預售屋好還是中古屋,能找到適合自己的就是好房子! 買預售屋的優缺點 那買預售屋跟成屋的優點跟缺點會有什麼呢,主要有下列差別 購買預售屋的優點 購買預售屋的缺點 但這邊很多人會誤會,誤差找補是「實際成交價x缺少的坪數」這樣的計算方式是不對的!找補金額要「扣除土地價格」並「區分主建物與附屬件物」之後再來計算價格,所以極端的狀況有可能會是當初成交價50萬/坪,但找補僅5-6萬/坪,這個部分要特別注意! 投資買預售屋價格與議價參考…

基金配息來源可能為本金是什麼意思?定義與基金配息風險查詢

在投資基金的時候會發現有兩種收益分配的方式,一種是累積型,另一種為配息型。而其中的配息型顧名思義就是會在固定的時間分配利息給投資人,累績型則是會將收益累積至基金的淨值當中,產生複利的效果,兩種方式沒有誰好誰壞,端看你的需求是甚麼。 但是在投資配息型的基金時,你是否常常看到有加一句「 本基金之配息來源可能為本金 」,這句話是什麼意思?又暗藏著什麼玄機呢? 基金本金的定義是什麼? 首先我們必須先知道在基金公司中所說的「本金」是什麼,一般來說,我們會認為本金就是我投資基金所投入的金額,但其實基金中的本金有包含三個部分: 也就是說,基金的本金除了一開始投入的資金之外,還包含了買賣的價差以及之前沒分配完的利息 基金配息來源可能來自本金是什麼意思? 所以配息有可能來自本金的意思是,當基金公司投資所得的股息或債息(看基金的投資標的是股票或債卷)不夠支付所要給你的利息時,有可能從買賣的價差所得(資本利得),甚至是把你之前投資的本金當作利息支付給你。 基金配息可能為本金不好嗎?風險注意事項 不一定不好,因為本金也包含資本利得,因此在看配息型基金值不值得投資時,不能只單看配息率,還需要看基金的總報酬率(含息),如果基金的總報酬率高於配息率,代表基金的淨值還是有持續成長,就不需要太擔心。 但如果基金的總報酬率低於配息率,就有可能是將之前投入此基金的資金再以配息的方式還給你,雖然你可能會認為只是把錢從左口袋換到右口袋沒什麼大問題,但除了可能有稅務的問題外,如果長期下來都是這樣,等於是投資的資本在減少,也就可以考慮更換投資的項目了! 如何查詢想要投資的基金配息是否來自本金? 一般可以從「鉅亨網」查看到基金歷年的配息來源是否包含本金,以及配息中本金所含的比率。另外也可以看到歷年來基金淨值變化等資料。藉由觀察配息率以及總報酬率(績效)的關係,也可以用來評估該基金是否值得投資。 像是下方就是Jerry從鉅亨網選擇安本標準 – 新興市場債券基金 A 月配息 美元基金的基金資訊就可以看到有一欄顯示配息是否來自本金。 雖然配息來源可能為本金不一定是不好,但是最好的當然就是配息都不要來自本金xd 基金配息率與報酬率差異與計算公式? 這邊再稍微詳細的解釋配息率以及報酬率之間的差異,在基金中的配息率其實比較像股票中的殖利率的意思,是配息金額除以配息基準日的基金淨值,且通常是以每年為單位,所以如果是月配息,其配息率會是:配息金額除以基金淨值後再乘以12。 而報酬率的呈現方式通常有分「含息」以及「不含息」,不含息的報酬率就是基金淨值的變化,而含息的報酬率就是為了不要讓投資人因為基金配息導致淨值下降,進而低估了報酬率,因此計算方式是除了淨值的變化以外,還有加上配息的金額: 基金報酬率計算:(目前基金市價 – 原始投資本金 + 已領取配息總金額) ÷原始投資本金。 Jerry 基金研究心得總結 在投資配息型基金前,千萬不要被很多廣告的話術吸引,以為配的利息越高就是越好,因為基金的配息很多都有可能是來自本金。 不論是配息或是不配息的基金,還是要從基金的報酬率去評估投資利潤,以及基金的波動度去評估投資風險,如果準備投資基金,這裡推薦使用鉅亨買基金平台進行基金投資,可以節省最多投資費用支出。 使用基金平台投資有什麼風險或缺點嗎? 如果是說跟從保險買、從銀行買來說,其實用基金平台絕對是完勝,幾乎沒有什麼缺點,Jerry唯一覺得可能有的缺點是需要額外多開一個基金平台的帳戶,需要多花時間額外申辦,不像透過銀行買可以直接直接開銀行帳戶就可以買。 不過基金平台可以選擇的基金最多,又有0手續費以及不用信託管理費,投資成本最低,絕對值得花個30分鐘開戶來節省投資成本。 配息基金延伸注意事項:所得稅務問題 境內基金配息:所得稅具有27萬的儲蓄投資特別扣除額,超過27萬的部分則會列入個人所得稅率申報。 境外基金配息:境外基金因為註冊地不在臺灣,其資本利得以及配息收入都要列入海外所得計算,但海外所得若未達100萬元的申報門檻,就不須申報,海外所得達670萬元以上才會被課稅。 境內基金配息:…

9個台灣看股票分析網站推薦|免費智慧篩選股票與分析使用心得

台灣免費跟付費的股票分析的網站也越來越多,功能也都非常強大!除了股票個股分析、智慧選篩選股票分析也還能做股市大盤分析! 今天Jerry推薦幾個自己覺得實用的股票分析、股票資訊網的使用心得與分享,幫助你分析好股票,做出好的選股與投資決策 台股股票分析網站推薦:Goodinfo股市資訊網! 圖片來源:Goodinfo! Goodinfo! 算是非常知名的股票網站,其中有成交價排行、成交量排行、成交總金額排行以及今年上市櫃公司的殖利率排行 以及各類上市櫃股票各項指標的排序、比較,個股的經營績效、財報、股利、淨值 資訊量堪稱台灣股市最完整的!基本面、技術面、籌碼面都非常詳盡,想要什麼資料幾乎都找的到,適合已經熟悉看盤軟體、且常使用電腦搜尋資訊的的投資者使用 要注意的事情是因為此網站沒有提供手機版網頁,數據需要再整理才較能作為股市買賣分析參考 點此進入網站:台灣股市資訊網 Goodinfo! 台股股票分析APP軟體推薦:股市籌碼K線– 股票即時報價及籌碼分析 籌碼K線APP介紹: 股票要起飛,先看籌碼K! 百萬投資人使用的股市app,最詳盡的籌碼選股指標 提供上市櫃公司股價(台積電、鴻海)、指數行情(大盤、台指期貨)、國際金融(美股、匯率走勢)、大戶散戶交易動向、台股即時新聞、討論區與高手交換心得! 【籌碼面分析】身為散戶的你,是否常有這樣的困擾: 手中的股票總是買在最高點,或是賣在最低點? 使用籌碼K線看盤app,清楚知道不同類型大戶的持股狀況,觀察其交易動向,跟上推波助瀾股價時的漲勢,避免倒貨時下跌的損失,帶來投資效益! 【大戶小知識】影響股票價格的因素,在於市場的買賣行為,而市場上有一群人,手中握有雄厚的資金,足以影響股價,說台積電漲就漲,叫鴻海跌就跌,跟著他們的腳步走,對投資也比較有利。他們,就是所謂的「大戶」,對股市特別有影響力的人。籌碼面的分析,就是研究大戶的動向。 【看盤功能】5大殺手功能解決您的投資問題,讓您跟著主力在股市賺錢 : 手機就能輕鬆理財,行動看盤軟體帶著走,讓您投資贏在起跑點。 立即前往了解更多與下載:籌碼K線APP介紹與下載 台股股票分析網站:Hi Stock 智慧選股、走勢圖通通有! 圖片來源:嗨!投資 (Hi Stock) 嗨!投資 (Hi Stock) 是個樣樣俱全、介面簡潔好看的股票資訊/分析網站平台 擁有即時各國指數、智慧選股、股市走勢圖、績效分析等,這裡通通都有! 官方提供的Youtube財金頻道與部落格,都有詳細的操作教學 相信這會是大家在股票投資中投資理財的好幫手 點此進入網站:嗨!投資 (Hi…

2024/4月哪家信用卡比較好辦好過件|高回饋好用免年費卡推薦

想辦第一張信用卡該選哪張信用卡會比較好辦好過件呢?看到各家信用卡的各種非常吸引人的優惠,且辦信用卡還能累積與銀行往來紀錄提升信用分數,本篇就要來跟大家2024/3月高回饋好用且免年費信用卡推薦以及怎麼樣可以讓信用卡好辦好過件。 怎麼挑選適合自己的信用卡 申辦第一步當然事先知道自己適合的信用卡種類,市面上的信用卡五花八門,有選擇障礙的很苦惱到底什麼信用卡會比較適合自己,主要可以從幾個面向來看 當然也可以針對各項不同通路有做加碼回饋的信用卡都做申辦,但是如果不想辦太多信用卡或者記憶力不好也不想太耗費心神記憶的就可以從上方兩點做評估。 Jerry2024/4月首推信用卡優惠回饋懶人包 信用卡申辦好辦好過件攻略1:選擇自己薪轉帳戶銀行申辦 關於財力證明的部分,如果是薪轉銀行對於信用卡申辦會相對友善很多,畢竟他能了解到你的每月薪資狀況,有較多數據所以信用卡申辦會比較好辦,成功核卡機率相對就會高很多,推薦新鮮人或者還沒辦過信用卡的可以根據自己的薪轉銀行研究是否有自己喜歡的信用卡做申辦。 以作者來說最常使用的是永豐銀行,那時候就是看到永豐推薦永豐Sport卡覺得回饋很棒於是就申辦,也就順利的申辦成功。 信用卡申辦好辦好過件攻略2:選擇目標TA年輕人的信用卡 很多銀行推出的信用卡其實也是主打年輕人,舉例來說像是聯邦 LineBank就是其中之一,這張卡的優惠主打一般消費無腦刷以及網購加碼回饋,目標對象會是以年輕人為主,當然對於年輕的信用小白申辦相對會是較為寬鬆一些,核卡率較高,也是很適合當作第一張入手的的信用卡之一 聯邦 LineBank聯名卡 信用卡申辦過件攻略3:鎖定熱門討論度高信用卡或新推出信用卡 新推出卡片、高發卡量跟討論度高的卡片相對容易過(代表很多人會有),通常審查條件就會比較寬鬆,相對就容易核卡,大家也可以留意高發卡量跟討論度高以及新的信用卡資訊 聯邦吉鶴卡優惠回饋介紹: 國泰銀行CUBE卡優惠回饋介紹 信用卡申辦好辦好過件攻略4:選擇數位帳戶搭配的信用卡 各家銀行目前都很積極地的推廣自家的數位帳戶,而且數位帳戶都會搭配該數位帳戶搭配的信用卡,始祖像是台新銀行的Richart 數位帳戶,辦數位帳戶的同時申辦連結數位帳戶的信用卡也是非常不錯的選擇,提供幾個連結數位帳戶的信用卡推薦 數位帳戶搭配信用卡推薦:聯邦賴點卡回饋介紹 聯邦賴點卡就是一個很不錯的選擇,目前聯邦數位帳戶有推出2%高利活存,搭配這張聯邦賴點卡的回饋也很棒,很適合一起申辦使用。 數位帳戶搭配信用卡推薦:台新@GOGO卡 這張卡片針對行動支付跟網購回饋非常不錯,詳細優惠如下 Jerry 2024年4月信用卡使用心得總結: 擁有信用卡可以在生活中更為方便、也能更聰明的消費,今天介紹的信用卡也都是免年費且各有不同加碼回饋很好使用的信用卡,希望大家都可以找到自己喜歡且適合自己的信用卡。 更多信用卡文章推薦: LINE PAY 信用卡優惠比較推薦:LINE PAY信用卡推薦|中信、聯邦、富邦、遠東信用卡回饋優惠比較 全聯信用卡推薦:px pay信用卡儲值支付優惠回饋推薦|全聯消費行動支付攻略 加油信用卡推薦:中油加油信用卡與會員優惠推薦|中油pay與行動支付最高10%回饋

樂天數位帳戶銀行開戶優惠評價2024|開戶禮500高利活存1.5%無上限

樂天國際銀行數位帳戶雖然聲量都不太高,不過他們給的優惠真的很不錯,開戶就可以有500點(等值500元),而且使用行動支付就有2%現金無上限,很適合沒有信用卡的族群賺回饋,達成指定任務也有1.5%高利率活存無上限,今天Jerry就來跟大家介紹如何拿好拿滿優惠以及樂天開戶教學。 樂天數位帳戶1.5%活存無上限與開戶禮500元介紹 樂天數位帳戶最大的兩個優惠就是1.5%活存無上限跟開戶禮有200元 樂天數位帳戶線上開戶圖文流程教學 下方是Jerry使用樂天數位帳戶APP的開戶體驗以及圖文教學,大約只需要10分鐘就能完成很迅速,可以先準備好身分證跟第二證件(健保卡、駕照) 線上開戶步驟一:進入APP點選我要開戶,並且先填寫身分。 線上開戶步驟二:選擇開戶方式與填寫基本資料 再來就選擇開戶方式,Jerry我自己是沒有樂天帳戶,所以選擇直接開戶,再來就是填寫個人基本資料跟身分證件上傳。 線上開戶步驟三:設定帳號密碼 接下來就是設定帳號密碼,設定好後就準備進行驗證帳戶 線上開戶步驟四:他行帳戶驗證 進行他行驗證後,就完成了整個申請步驟,再來就是等待開戶驗證,雖然說是3個工作日,不過我是2天就收到通知了。 如果是透下方Jerry專屬開戶連結獲得200元,趕緊來開戶拿開戶禮吧。 立即前往開戶領200元:Jerry讀者專屬200元開戶禮連結(推薦碼:D3W6OD) 樂天數位帳戶缺點與注意事項 樂天銀行屬於純網銀,是沒有實體據點,所以轉出或者提款都會需要手續費,而且不像是LINE Bank或者將來銀行有補貼有免費轉帳手續費次數,表示樂天轉帳都還是需要手續費,這點要特別注意,建議作法會是大額存錢從別住轉入。 雖然說目前新戶享有3個月的VIP優惠裡面有提供免費轉帳提款次數,但是3個月後還是會需要手續費,要特別注意 樂天銀行完整會員制度優惠介紹 因為VIP跟Super VIP 差距不是很大,可以升級成VIP就好,達成VIP條件有下列兩個則一達成就好 我自己選擇直接存入30萬啦,第二種還要計算次數太複雜太麻煩了,反正辦樂天就是要存錢阿,直接存30萬方便又好記。 樂天銀行信用貸款優惠介紹 因為純網銀都很積極推展貸款的業務,而且純網銀因為沒有實體據點的開銷支出,都反映在其信貸產品價格都有很高競爭力,所以像是樂天國際銀行貸款都有很不錯的優惠利率(1.95%起)跟低開辦費 而且最高額度還可以申辦到500萬元,並且期間可以拉長到84期,能有效降低每月還款壓力 只要透過樂天國際銀行信用貸款申辦可以都透過App線上完成,完全不用跑銀行,更不用為了貸款跟公司請假處理,如果有跑銀行就會知道每次等待時間都超久的超花時間!而且中午都超多人 下方是 Jerry 透過樂天國際銀行App 申辦的體驗過程,申辦只要15分鐘就可以線上完成申辦   第一步打開樂天 國際銀行App ,選擇選單中的貸款  第二步,選擇信貸產品之中的,樂天貸-感謝祭 再來就是確認合約條款  確認後就是開始填寫信貸所需要的個人與工作證明資料   其中上面這一頁也是最重要的一頁面,一定要誠實填寫像是月收入跟職業以及資金用途,收入可以是把你一整年的(薪水+獎金)…

王道銀行O-Bank數位帳戶風評評價|2024新戶禮與高利活存6.66%

2024 年王道銀行O-Bank數位帳戶活存優惠升級後,新戶享有10萬內 6.66%的超高利率,讓王道銀行數位帳戶變得討論度非常高,風評評價也更好,本篇就來介紹王道銀行的高利率活存優惠及新戶禮以及優缺點,跟Jerry實際申辦與使用心得。 王道銀行O-Bank數位帳戶高利活存優惠與新戶禮 王道銀行新戶禮加碼:18~20歲額外享有簽帳金融卡18%回饋 王道銀行女性新戶禮加碼:美金定存6個月年利率6% 這個活動超棒,但是僅限女性QQ Jerry我是男性無緣,不過推薦給女性讀者可以開戶存美元使用 美元活存年利率最高5% 王道的美元活存跟定存專案利率都給得很不錯,很適合有美元的可以存王道銀行 前往註冊與申辦拿100回饋金: 王道銀行O-Bank申辦連結 王道銀行O-Bank數位帳戶值得辦嗎與適合族群 Jerry認為王道銀行O-Bank數位帳戶非常值得申辦,因為擁有很好的新戶禮,包含高利率活存、新戶簽帳金融卡回饋、換匯優惠等等,都很適合新戶嚕羊毛回饋,其中Jerry最推薦大學生申辦王道數位帳戶原因如下: 王道銀行O-Bank數位帳戶線上開戶圖文教學 首先先到王道銀行O-Bank官網 之後,選擇線上開戶,並且在開戶前可以先準備好以下資料 進入註冊頁面後點網頁立即開戶。 填寫個人資料以及進行開戶驗證 填寫個人資料跟上傳證件照片後,進行個人資料確認 接下來就是選擇卡片 在選擇卡片的時候非常的重要!!如果選錯的就沒辦法拿新戶高利率活存優惠,絕對不能選錯 因為高利率活存活動說明有寫:不適用低碳生活卡、Cama café聯名卡、FunNow聯名卡及指定專案,並不得與本行其他新臺幣階梯/高利活儲專案併用。 所以絕對不能選錯卡片,像是Jerry我自己選擇的是新北國王聯名卡,是可以符合高利活存條件,但是如果不小心選Cama café聯名卡、FunNow聯名卡 就會直接沒有高利率活存,務必特別注意! 怕的話可以跟Jerry一樣選擇新北國王聯名卡,是絕對安全。 選完卡片送出後就能完成開戶了, Jerry實測下來手機線上開戶最快5分鐘就能完成開戶,花5分鐘就能享有高利率活存、新戶禮、以及金融卡加碼回饋超賺,超適合還沒辦過王道數位帳戶的人申辦。 前往註冊與申辦拿100回饋金: 王道銀行O-Bank申辦連結 王道銀行簽帳金融卡開箱 個人選的新北國王的卡面,金融卡如下 拿到金融卡後也立刻去消費使用,現在也都會有email通知過APP通知有刷卡提醒,避免金融卡盜刷自己不知道 前往註冊與申辦拿100回饋金: 王道銀行O-Bank申辦連結 更多Jerry高利率活存數位帳戶推薦 以下是其他Jerry整理很不錯的數位帳戶,都有高利率活存以及新戶優惠禮,提供給讀者。 王道銀行o-bank數位帳戶缺點…

Gogoro購車電池月租資費信用卡優惠|2024繳費推薦信用卡攻略

2023年台灣電動機車越來越流行,而且投入的企業與電動機車數量也越來越多,其中電動機車龍頭Gogoro也有與多家信用卡看準目前這個綠色交通趨勢,推出Gogoro購車以及電池月租費繳費信用卡回饋,作者今天就來介紹購買Gogoro推薦的信用卡購車與繳交月租資費推薦。 Gogoro電池月租費信用卡推薦:星展ECO信用卡 星展ECO卡片對於電池月租費有加碼最高10%回饋,這張針對海外消費與威秀影城都很不錯用,詳細優惠如下 更多信用卡其他優惠如下 Gogoro購車電池月租費信用卡推薦: 兆豐Gogoro聯名卡 兆豐Gogoro聯名卡,申辦電子帳單享5%消費回饋,每期回饋上限60元 Gogoro兆豐聯名卡購車優惠: Gogoro聯名卡購買Gogoro智慧雙輪,全車系享分12期、24期或30期0利率優惠! 活動期間:113/1/1~6/30 Gogoro兆豐聯名卡電池資費優惠: 核卡後180天內,繳納Gogoro Network®電池服務資費或GoShare騎乘享10%現金回饋。 ※PBGN(Powered by Gogoro Network®) 均適用Gogoro Network®電池服務資費加碼10%回饋。 GoShare 15%(含原權益5%+限時加碼10%)現金回饋 Gogoro Network®電池服務資費5%現金回饋 購車分期0利率:最高30期 活動時間:113/1/1~6/30 Gogoro聯名卡購買Gogoro享全車系分12期/24期/30期0利率優惠! 立即前往了解更多:Gogoro聯名卡申辦介紹連結 Gogoro購車/電池月租費信用卡 —聯邦綠卡御璽卡 聯邦綠卡御璽卡GOGORO充電有12%回饋以及Gogoro購車享12期0利率,非常適合拿來做電動車電池租費以及購買電動車使用。 Gogoro購車/電池月租費信用卡 —遠東樂家卡 gogoro 電池資費可以有5%回饋,詳細更多優惠如下: Gogoro購車/電池月租費信用卡 —台新gogoro聯名卡 目前gogoro與台新推出聯名卡,可以享有購車跟資費最高10%回饋無上限,優惠整理如下 要注意的是回饋是 Gogoro Smart Points…

上海商銀cloud bank數位帳戶優缺點評價|2024高利率活存2.085%優惠

今天要來跟大家介紹上海Cloud Bank數位帳戶高利活存2.085%利率、免費轉帳提款優惠、以及上海商銀信用卡推薦。 上海商銀Cloud Bank數位帳戶最大的特色就是20萬內無門檻就可以有高利活存2.085%、完成條件可提高至30萬、以及跨行交易10次免手續費優惠,詳細介紹如下: 上海商銀cloud bank數位帳戶高利活存利息優惠 個人認為上海Cloud Bank數位帳戶高利活存優惠30萬額度算數一數二的,且利率1.96%也是中上水準,如果想要存比較多錢也不想開太多帳戶的人來說,上海Cloud Bank是很好的選擇。上海Cloud Bank高利活存優惠的任務比起其他家銀行任務來說相對簡單,要符合門檻設定信用卡自動扣繳就可以加碼到30萬內1.96%。 上海商銀cloud Bank數位帳戶外幣活存優惠 人民幣優利專案 活動期間:113年1月1日-113年06月30日 美金優利專案 活動期間:113年1月1日-113年06月30日 美元有3.85% 活存優惠也是非常高的很適合存美元,不過要記得有5000美元上限,想要存更多的可以參考下方整理: 完整美元高利率存款攻略可以參考:美元高利活存利率銀行比較推薦|美金優利活存技巧與風險 上海商銀cloud Bank數位帳戶未成年可辦嗎? 如果是家長想要幫未成年子女開立上海商銀cloudbank 存錢理財是沒有問題的,要注意的事情是未成年年滿7歲以上須有身份證件才可辦理線上未成年開戶。 上海商銀cloud Bank數位帳戶缺點 30萬額度2.085%高利活存是非常多,不過他的利息是半年給一次,不像是很多銀行數位帳戶都是每日計息每日給利息,要等到半年後才能領到是一個小缺點要注意,真的是有一點久還會忘記。 cloud bank利息什麼時候給也是社群中很常問到的問題。 另外雖然利率很高、額度也很高,但是上海商銀的數位帳戶APP其實沒什麼整合其他功能是比較可惜的,等於用途只有用來存錢,期待之後有更多其他理財應用與結合。 cloud bank台幣計息方式:按每日存款餘額之和,依本行牌告利率按日計息,計息之起息點訂為新臺幣壹萬元,並以百元為計息單位,利息於每年六月二十日、十二月二十日結算一次,並於結算日之次一營業日滾入本金。 更多Jerry推薦的高利率活存數位帳戶懶人包整理 除了上海商銀庶務帳戶外,底下是目前Jerry推薦較高利率的活存數位帳戶優惠,提供給大家做參考 更多其他數位帳戶推薦可以參考:數位帳戶哪家好推薦|銀行高利率活存/免費轉帳提款優惠比較 上海商銀信用卡推薦:上海小小兵分期卡 如果想要辦上海Cloud Bank數位帳戶也可以考慮他們申辦信用卡推薦,上海商銀信用卡可以考慮小小兵分期卡,可以預設12期最高零利率,刷國內也有0.6%回饋。 更多分期信用卡推薦:分期零利率信用卡推薦|銀行信用卡0利率分期優惠攻略 Jerry上海Cloud Bank數位帳戶使用心得與值得申辦嗎?…

新光證券手續費1折優惠2024|新戶禮還有最高3000元折抵金

之前有向大家介紹過新光證券,新光證券最大的特色筆者認為是其相當具有競爭力的2.8折電子下單手續費折扣,相當貼近投資人需求,而新光證券此次竟然推出新戶1折電子下單手續費折扣。 而且不止新戶,就連舊戶也有好康可拿,Jerry幫大家整理了此次優惠資訊及領取辦法的懶人包,想開戶的趁這波!! 新光證券最新手續費超殺1折優惠活動 有讀者在LINE 社群裡面分享了一個新光證券最新的優惠活動,手續費居然可以到1折,真的跟標題一樣是震撼價,仔細看了一下1折活動內容如下: 活動內容:即日起前完成開立新光證券,可以享有開戶後12個月內每月100萬內手續費1折優惠,100萬以上則是手續費2.8折扣,1折真的是市面上最低。 而且一樣有的新開戶禮$3,000元以上手續費抵用金(證券$2,000+期貨$1,000),不論買一張或一股皆可折抵,等於交易免手續費。 我的讀者也有分享,可以到新光證券的 LINE 官方帳號, 輸入手續費就可以看到手續費一折活動,如果是還沒開立新光證券,想要開始投資的朋友,真的非常推薦新光證券,給的優惠真的是全台首見,下面附上我的社群連結截圖給大家看 立即前往申辦:新光證券線上開戶連結 新光證券新戶開戶享手續費優惠折抵金 新光證券真的優惠給的超大方,新開戶有三大優惠,分別對應三種任務,達成任務就可以領取,這三個優惠也都不難達成,讓Jerry帶大家講解如何拿好拿滿這些優惠吧 新光證券開戶優惠:3000元手續費抵用金優惠 目前只要用下方Jerry連結開戶,就可以有證券手續費2,000元抵用金、期貨1,000元抵用金 立即前往申辦:新光證券線上開戶連結 如果是透過Jerry 連結做申辦的,下圖開戶分公司填寫這邊的介紹人就不用在填寫,可以填否~ 新年度成功扣款一筆定期定額即送500元手續費抵用金,定期定額、零股、整股皆可折抵,使用期限一年。 活動步驟:進入券商網頁或券商app申請定期定額扣款,扣款成功後便可獲得手續費抵用金 另外新光證券還有業界首創的家庭存股帳戶,未成年可以與法定代理人使用同一帳戶但優惠可累加,假設你有兩個小孩,那麼加上你自己,一年總共可以有1500元的手續費扣抵優惠。 新光證券定期定額手續費優惠 新光證券不只是有送定期定額抵用金,在定期定額的手續費中也是最優惠的,定期定額手續費最低只要1元,真的是存股族福音。 新光證券開戶優惠:手續費震撼價+3000元以上手續費抵用金 目前只要用下方Jerry連結開戶,就可以有證券手續費2,000元抵用金、期貨1,000元抵用金,以及新戶有手續費震撼價! 就算後來不是新戶也有28折的手續費優惠 立即前往申辦:新光證券線上開戶連結 為什麼需要使用定期定額投資的方式? 定期定額投資可以長時間投資分攤平均成本與風險,雖然不會買在最低點,但是也不會是被套牢在高點,避免單次一次性投入可能會因為時間點不同報酬率差很大。 另外Jerry認為定期定額相當適合作為大部分上班族的理財工具,尤其是剛進入社會的新鮮人,主要因為而是這樣的方式更符合一般新鮮人上班族的財務狀況,每個月從中拿出一部分來投資。 除了不會對生活帶來負擔外也有助於投資人養成理財紀律,更重要的是不需要整天盯盤,為的就是等一個可以低買高賣的時機,反而讓自己無法將心力放在本業工作上。 新光證券定期定額標的有哪些? 標的目前熱門有下方這些,投資這些標的手續費可以享有500定期定額手續費折抵金,總共已經有超過150檔標的了,詳細完整內容可以參考:新光證券熱門存股標的 股號 股名 股號 股名 1101 台泥…

美股AMD超微半導體怎麼買?台灣如何投資AMD股票與概念股介紹

隨著人工智慧技術的高速發展,並逐漸進入實際應用階段,邊緣運算相關行業迎來了蓬勃的發展,在這其中全球第四大IC設計公司超微半導體(AMD)的股價一路飆升,突破了每股200美元的大關,市值也成功達到了3400億美元。 邊緣運算的潛力不容小覷,從手機、平板電腦、電視,到電動汽車、增強現實(AR)、虛擬現實(VR)等消費者產品,皆屬於邊緣運算的範疇,隨著人工智慧應用的進一步提升,未來更多的設備可能開始搭載人工智慧技術。 自從2022年因高庫存導致的消費性電子需求下滑問題獲得解決後,半導體產業的生產製造和設計訂單都開始顯著增長,台積電、聯電、世界先進、力積電等公司的營收均有所回升,更不用說像NVIDIA、AMD等IC設計公司了。 Jerry本篇將帶大家介紹全球第四大IC設計公司AMD、台灣要如何投資AMD股票、以及概念股有哪些? AMD超微半導體公司簡介 股票 超微半導體公司 股票代號 NASDAQ: AMD 創辦人 傑瑞·桑德斯Jerry Sanders 現任CEO 蘇姿丰 產業 半導體、AI、GPU、消費性電子產品、電玩遊戲、電腦硬體 產業地位 全球微處理器與圖形處理器設計大廠(IC設計) (資料整理:Mitrade) AMD成立於1969年,由Jerry Sanders創辦,專注於微處理器的設計與製造。 在1972年,以每股15美元的價格進行首次公開募股(IPO),正式成為美國上市公司。2009年,AMD將製造業務分割出去,成立GlobalFoundries,使其成為一家純粹的IC設計公司,即無自有製造工廠的半導體公司。 AMD目前是Nasdaq100和SP500指數的成分股之一。 公司主要產品包括CPU(中央處理器)、GPU(圖形處理器)、RAM(電腦記憶體)以及主機板晶片組。這些產品被廣泛應用於個人電腦、伺服器、遊戲機、人工智慧等領域。 AMD是英特爾公司的主要競爭對手之一,在個人電腦、伺服器和資料中心等領域展開競爭。 此外,NVIDIA也是AMD在圖形卡市場上的主要競爭對手,兩家公司在遊戲機、高性能計算和人工智能等領域競爭激烈。 NVIDIA的黃仁勳可能比較被台灣人知道,AMD則是其競爭對手,有關於輝達與概念股介紹可以參考:輝達概念股供應鏈台股有哪些?輝達概念股值得投資嗎 AMD超微半導體公司財務分析 年分 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014…

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