投資理財知識家

Jerry自己要購買基金，都會透過基金平台購買，因為投資基金要非常注意投資基金的成本與費用，Jerry這裡推薦使用鉅亨買基金平台開戶買基金，可以最有效降低基金投資成本，鉅亨買基金平台也在2023年有做一個很大的改版！今天就帶大家完整介紹全新鉅亨買基金平台優惠與開戶操作介紹。 鉅亨買基金平台最新功能：投資購物車 鉅亨買基金有很強大的基金篩選條件與功能，可以透過多樣條件去篩選想要的基金 但是之前會遇到一個問題就是，如果說你不只想要挑選一檔基金，你可能篩選找到適合標的後要先用紙筆或在旁邊紀錄一下篩選的標的，然後再篩選下一檔基金，不然可能就是要每次選完並且申購一檔基金才能再篩選下一檔基金。 這次鉅亨買基金推出全新功能：投資購物車 購物車讓挑選基金可以跟網路購物一樣，可以先放到購物車裡面，這樣子讓基金挑選更加方便，可以先將潛在想要投資的標的都先放入購物車避免忘記，最後在購物車再做第二次確認要投資的基金有哪些。 而且購物車也可以區分是要單筆投入還是定期定額的方式。 放到購物車後旁邊的結帳就可以看到跳出通知，表示有放到結帳清單裡面。 最後點選結帳就可以一次看到之前挑選的基金，這邊就可以再做第二次篩選，準備清空購物車，把最終決定要投資的勾選，不要的刪除，整個體驗很棒跟網路購物一樣，非常直觀好用。 目前只要使用下方 Jerry專屬開戶連結，都可以享有全站基金申購0手續費優惠，幫助大家最大化降低投資成本。 專屬開戶連結：Jerry鉅亨買基金開戶連結(活動代碼：Jerry) 記得一定要確認活動代碼有帶入Jerry 鉅亨買基金平台最新功能：Fund口袋 Fund口袋很像是銀行數位帳戶的口袋帳戶功能，鉅亨買基金改版後提供的Fund口袋可以讓你設定不同分類裡面投資基金的用途、目標金額…等，還能顯示達成率，讓你更好管理你的基金。 如何將基金放入到你的Fund口袋帳戶 如果要將投資的新的基金放入口袋裡面也很簡單，在申購時候底下有一個地方可以做設定，選擇你想要放入的分類即可。 鉅亨買基金平台最新功能：資產概覽更新 投資當然最重要的就是了解目前投資的資產跟報酬率，鉅亨買基金全新官網更新以後，這部分也做了優化，只要登入後就能很容易一目瞭然知道目前自身投資狀況。 如果說是投資很多幣別的基金，全新的官網也將不同幣別的投資基金拆開，可以更容易看到完整帳戶的投資內容與清單 鉅亨買基金平台投資外幣美元基金常見問題：只有台幣銀行帳戶可以買嗎？ 如果申辦了鉅亨買基金帳號，但是裡面只有綁定台幣銀行帳戶，是可以買外幣（美元基金）基金嗎？ 答案是可以的，平台會自動換會幫你把台幣轉成美元做申購，不過如果想要自己控制美元匯率價格，Jerry建議還是可以多申辦外幣帳戶。 如果想要了解更詳細內容，歡迎撥打他們客服專線：02-27208126 #9 Jerry 鉅亨買基金平台使用心得分享 這次鉅亨買基金的改版主要有購物車的功能讓使用者可以一次先挑選有興趣標的後再評估並且一起下單、資產總覽的優化讓大家在鉅亨買基金平台的資產更一目瞭然、Fund口袋功能則是可以讓用戶可以自行設定投資目的分類做管理，都是鉅亨買基金根據投資人反饋後做的全面更新。 Jerry認為目前新的鉅亨買基金平台更新後使用的流暢度、介面都是更好，雖然可能一開始使用上可能會有點不太習慣，但是習慣後就會覺得比之前好用非常多！ 目前只要使用下方 Jerry專屬開戶連結，都可以享有全站基金申購0手續費優惠，幫助大家最大化降低投資成本。 專屬開戶連結：Jerry鉅亨買基金開戶連結(活動代碼：Jerry) 那下面最後再跟大家說為什麼投資基金要使用像是鉅亨買基金這種基金平台，而不是在銀行或者直接跟基金公司買？ 基金投資有哪些費用？各類費用整理介紹 以台灣的基金來說，基金收取的費用有申購手續費、基金管理費、保管費以及信託費用，相關介紹如下表所示。 基金投資相關費用 費用 費用收取方式 手續費 0-3%…

遠東銀行樂家卡很特別的是台灣首張專注家庭與親子禮遇的信用卡，像是在學費、保費都享有分期零利率，遊樂園、親子餐廳等都有額外優惠，另外家庭常見的消費像是超市/加油/電信繳費5%回饋，非常值得推薦給有很多家庭開銷的父母 遠東銀行樂家+信用卡優惠回饋介紹 這張卡片主打親子寵物，針對寵物、超市、餐廳、加油等通路都有很好的加碼回饋，詳細卡片優惠如下 遠東銀行樂家+卡大遠百與市區停車折抵優惠： 百貨購物及免費停車優惠於2024/1/1-12/31，享中興嘟嘟房、24TPS永固免費市區停車、遠東百貨、遠企購物中心等停車優惠。 中興嘟嘟房、24TPS永固免費市區停車 當月刷滿額，次月最高6次2小時免費(卡每日最多使用1次)當月新增一般消費滿 NT$10,000且於當月入帳(正附卡分開計算)。 遠東百貨 ♦ 當日當館刷卡不限金額(不含威秀消費)，享2小時免費停車; 刷滿500元，可享3小時免費停車 *每日限使用1次。 遠企購物中心 當日刷卡不限金額享免費停車1小時；每刷滿NT$1,000(含)可免費停車第2-6小時，當日最高免費停車6小時。 依官網公告為主，活動中部分商品不適用、折扣有上限及名額限量需要登陸。 詳細遠東銀行樂家卡優惠介紹：遠東樂家卡官網介紹 遠東樂家+卡親子特色回饋介紹 活動期間：2024/1/1-12/31 全台指定親子優惠商店： 網羅全台熱門親子餐廳、親子友善飯店、遊樂園/觀光工廠、熱門才藝班及親子相關品牌刷卡折扣或禮遇升級。 詳細優惠店家列表：刷卡優惠店家列表 遠東百貨兒童專櫃優惠回饋 到遠東集團指定百貨兒童專櫃刷遠東樂家+卡(恕不適用HAPPY GO Pay綁定後刷卡)，享HAPPY GO點數4倍回饋(含原商店及遠銀各回饋之1倍)。 happy go 點數應用可以參考：HAPPY GO會員點數可以幹嘛？點數折抵現金與信用卡優惠推薦 學雜費不限金額12期零利率： 2024/1/1-6/30(實際時間以本行公告為準) 別讓學費影響生活，樂家+卡提供學雜費不限金額最高12期0利率。 因為學雜費回饋都被銀行封鎖了，既然沒有學雜費回饋，有分期零利率的卡片就很值得使用，遠東樂家卡就是好選擇，更多學雜費分期零利率可參考：信用卡繳學費推薦｜6張學費信用卡最高12期分期零利率 遠東信用卡繳保險費優惠回饋最高3% 【刷保費單筆滿額 最高回饋2.5%刷卡金(須登錄)】 活動/登錄期間：2024/1/1～2024/3/31 活動內容：遠銀卡刷不限保險公司保費，活動期間達下列門檻登錄享刷卡金回饋…

在疫情過後出國旅遊大爆發，對於許多台灣人來說日本絕對是假期出國旅遊的首選之一，也是購物、美食和休閒的天堂，這時候如果選擇一張適合的信用卡，不僅可以方便支付，還能享受許多與旅遊相關的優惠和回饋。 尤其疫情的關係帶動無現金發展，日本現在超多地方也可以收信用卡或者行動支付，今天Jerry就來分享眾多的信用卡選項中，有哪些信用卡適合到日本旅遊使用以及這些卡片分別的加碼優惠回饋。 Jerry要提醒，很多卡片都會有額外加碼回饋，但是有些卡片會限定新戶、有些有限制名額且需要搶登錄又或者回饋上限很低，這些都是需要特別留意，Jerry推薦會是先從無門檻、且無名額限制高回饋信用卡做使用。 日本旅遊信用卡最推薦：聯邦吉鶴卡 吉鶴卡絕對是今年日本旅遊必備卡片之一，也是Jerry最推薦的，因為這張不只有無腦刷日本當地消費有3.5%回饋，加上加碼回饋日本旅遊可以有5%，而且因為是JCB也可以享有機場貴賓室使用以及日本的匯率會更好，詳細優惠如下： 聯邦吉鶴JCB卡片免費機場貴賓室優惠 聯邦吉鶴卡為JCB晶緻卡，可每年使用2次 LoungeKey 免費機場貴賓室 ，這也是很多人會想要至少持有一張JCB信用卡的原因之一，更多的JCB卡權益優惠，也能參考JCB官方網站。 JCB是免刷機票、免消費、本人使用就能進入機貴賓室，去日本機場贵賓室JCB晶卡最多可免費使2次， 泰國、新加坡、馬來、韓國、法、英國、越南、中國(上海/北京)機也能使用。 LoungeKeyTM是主動告知工作人員想使用「LoungekeyTM」後即可使用機場貴賓室的服務，並出示所持有的JCB白金卡(Platinum)、晶緻卡(Precious)或極緻卡(Eternity和當登機。 貴賓室提供飲料或餐食,並可上網。 日本旅遊信用卡推薦：星展ECO永續卡 星展ECO海外有５％回饋，很適合日本消費使用，詳細更多信用卡優惠如下 日本旅遊信用卡推薦：國泰cube卡 國泰cube卡也是日本旅遊好夥伴，新權益日本賞到日本旅遊有3.5%回饋無上限！這張卡片除了日本旅遊外，也有眾多3%回饋無上限的通路，更多詳細優惠如下 日本旅遊信用卡推薦：聯邦幸福M卡 聯邦幸福Ｍ卡有海外3%無上限，其中如果是刷飯店、旅行社、交通還有加碼6%回饋，很適合海外旅遊使用。 日本旅遊信用卡推薦：玉山熊本卡 上面幾張是Jerry覺得最適合一般人的，沒有複雜的任務，而且都無腦刷保底都有3%回饋無上限，下面則是比較適合專業用卡人士，因為雖然有高回饋，但是都有限額登錄，都有可能會搶不到 日本旅遊信用卡進階推薦：富邦J卡 日韓消費一樣保底有3%，另外有額外加碼，最高有10%（加碼要登錄，而且名額限制） 日本旅遊消費拿回饋進階推薦：街口支付搭配街利存 現在使用街口支付也能在日本用！街口有根四本paypay整合，只要看到店家有標示paypay就能使用！ 不過要注意街口支付在日本消費不能綁定信用卡扣款，要用銀行帳戶或者街利存扣款！ 詳細使用教學可以參考下方影片介紹： 但是要注意，街口支付日本要使用的是銀行扣款，不能使用信用卡綁定支付，不過使用街口使用街利存扣款有保底4.5%回饋超讚（3%無上限＋免海外1.5%交易手續費）詳細優惠如下 活動時間：2024/4/1 – 6/30 活動內容：於「日本」適用店家使用街口支付，最高4.5%無上限！ 等於最高有1+2+1.5=4.5%回饋無上限！ 更多詳細優惠與教學介紹可參考：街口支付官方日本優惠介紹 Jerry提供四個日本旅遊消費省錢攻略 除了使用信用卡賺回饋外，日本旅遊還有以下四個小攻略，包含可以善用廉價航空、使用訂房網的折扣、以及利用旅遊網站的票券等，都是可以讓你能用最划算的成本遊玩日本！ 像Jerry很喜歡Klook旅遊網站就有很多票券很划算也能搭配信用卡賺回饋！詳細介紹如下：klook客路信用卡優惠推薦｜5大信用卡與LINE PAY最高20％回饋 日本旅遊消費刷卡超重要注意事項：留意DCC陷阱！…

去麥當勞要用什麼信用卡可以有最多回饋呢？其實麥當勞不屬於一般消費，直接使用信用卡消費通常是沒有回饋的，但是麥當勞也開始支援多元行動支付，現在可以利用LINE PAY 或者街口支付做付款，如果想要在麥當勞消費享受高回饋，可以選擇行動支付高回饋信用卡，今天就來跟大家介紹這些行動支付高回饋信用卡，讓你吃麥當勞有最好回饋。 麥當勞有哪些付款方式？ 麥當勞除了付現金、刷信用卡以外，還可以使用電子票證、電子票證聯名卡、麥當勞獨創的點點卡付款。 當然也能使用像是LINE PAY、街口、台灣Pay等行動支付付款。 麥當勞為何一般信用卡刷卡沒有回饋？ 麥當勞信用卡屬於聯合信用卡中心 (NCCC) 的特約合作範疇，屬「信用卡小額支付」要注意只要屬於聯合信用卡中心的小額支付消費，通常都會被信用卡排除在一般消費回饋外。如果沒有特別註明通常是沒有回饋的。 因為直接刷沒有回饋，所以都會透過像是LINE PAY 街口等行動支付進行消費，賺取行動支付回饋 麥當勞信用卡優惠推薦：國泰cube卡3%無上限 國泰cube卡是極少數可以直接在麥當勞刷卡有回饋的，選擇國泰cube卡的集精選通路，就可以享有麥當勞刷卡3%回饋無上限，這張卡片更多優惠如下： 麥當勞信用卡優惠推薦：華南SNY信用卡 可以在麥當勞用LINE PAY支付，使用SNY信用卡可以有最高5%回饋，這張卡片對於行動支付都有加碼回饋，詳細卡片優惠如下： 麥當勞信用卡優惠推薦：台新@GOGO卡 可以在麥當勞用LINE PAY支付，使用台新@GOGO信用卡可以有最高3.8%回饋，這張卡片對於行動支付都有加碼回饋，詳細卡片優惠如下： 麥當勞信用卡優惠推薦：凱基魔buy悠遊鈦金卡最高8%回饋 這張卡片用悠遊卡在麥當勞最高8%回饋，非常適合小額在吃麥當勞時候使用。 麥當勞信用卡優惠推薦：匯豐匯鑽卡最高6% 匯豐匯鑽卡使用行動支付回饋3%，符合條件會可以有雙倍回饋達最高6% 麥當勞金融卡優惠推薦：將來銀行將將卡最高3.5% 將來銀行的將將卡是金融卡，其中麥當勞有可以綁定行動支付有最高3.5%回饋，詳細優惠如下介紹： 麥當勞優惠組合技推薦：信用卡行動支付+甜心卡 如果覺得信用卡的優惠還不夠，可以推薦搭配購買麥當勞49元的甜心卡，這樣使用甜心卡優惠+行動支付付款優惠的雙重優惠 麥當勞優惠組合技推薦：加入麥當勞會員累積M Point 麥當勞的APP除了使用禮券支付外，不論支付方式，每1元消費都能獲得M Point，就連歡樂送也有點數回饋，M Point 則可於麥當勞APP裡面兌換指定商品很方便，常吃的要記得加入會員累積點數，像是下方就是Jerry用麥當勞APP裡面看可以換的東西截圖 完整能換的商品可以參考下方表格 660 P 蛋捲冰淇淋…

如果說有資金需求且名下有房產，是可以利用二胎房貸來取得資金，然而什麼是二胎(二順位)房貸？申請流程與利率條件好嗎？有什麼費用與優缺點？ 本篇文章一次告訴你 二胎(二順位)房貸是什麼？ 二胎房貸，又被稱為二順位房貸或是房屋二胎，簡單來說是將正在貸款中的房屋再一次作為擔保物，利用該房屋的剩餘價值進行第二次貸款。 因為這筆房產目前是正在貸款中，所以前一次尚未還清的貸款被稱作「一順位貸款」，意指房屋抵押設定時為「第一順位償還對象」。 而承辦二胎房貸的承貸單位，屬於房屋抵押設定時的第二順位償還對象，因此二胎房貸又被稱為「二順位房貸」 二胎(二順位)房貸優缺點風險 大部分人對於二胎房貸都相對不熟悉，如果有考慮利用二胎(二順位)房貸取得資金，一定要先了解以下優缺點 二胎(二順位)房貸優點：額度比信貸更高 因為在借貸時所使用的擔保物是「房屋」，因此貸款能夠取得的資金相對其他的貸款方式可以取得「更多」！ 舉例來說信用貸款通常最高就是到700萬元，但是二胎房貸最高有機會是貸款到3000萬 二胎(二順位)房貸缺點：申辦文件較為繁瑣 不過也因為借貸時有擔保物做為抵押品，所以相對信用貸款，二胎房貸需要準備的申請文件會比信用貸款更多一些，但即使文件需要準備的比辦理信貸時更多，流程上也比辦理信貸來的繁瑣，但是對於需要大額資金的人來說，房屋二胎貸款絕對是取得大筆資金的優先選擇。 二胎(二順位)房貸缺點：銀行過件審核相對嚴格 銀行對於二胎房貸的核貸條件相當嚴苛，因為受到銀行法規相關規範，申貸者除非信用評分高、財力狀況良好、工作穩定且房齡不能太老舊、房型也符合標準才有機會通過。 因為只要上面有一點不符合銀行條件都將難以順利過件因此才會除了銀行可承貸二胎房貸外，也衍伸出了其他可承貸房屋二胎的單位如：租賃融資公司、民間公司等。 二胎(二順位)房貸為什麼會被銀行拒貸？ 因為銀行在辦理二胎房貸時，對比一般貸款，審核標準會更為嚴格，只要有一個項目不符合該銀行規定，就會直接被銀行拒絕。因此蠻多民眾在向銀行辦理二胎房貸時，會遭遇銀行拒貸的情況。 信用評分狀況不佳導致資格不符 銀行相當重視申請人的信用狀況，信用分數建議要在650分以上較佳、不可有信用瑕疵、不可為信用小白。 聯徵信用評分可以參考：聯徵報告是什麼與怎麼看分數？個人聯徵信用分數紀錄查詢與意義 負債比過高，已超出銀行風險承擔值 若是負債比（也稱：收支比）超過50%，對銀行來說，代表著申貸人目前的債務狀況已經達風險值，因此銀行將會認為，若申貸人後續再增加債務，銀行將需要負擔申貸人付不出錢的極大風險。 ※ 負債比計算方式：每月負債金額÷每月資產總額 申請人沒有穩定的收入 若是申貸人沒有穩定收入，屬於自由工作者、外送員、計程車司機、打零工、代工或是自營業者，這些民眾都將被銀行歸類為沒有穩定收入的族群，而這類型的族群也是銀行首先拒絕貸款的對象之一。 銀行喜歡是有固定收入的像是公務員、工程師等，通常有穩定收入的銀行通過機率比較高 房屋屋況不佳或剩餘殘值不足 因為二順位貸款代表著擔保物本身其實已經有一筆貸款在前，這時同樣的擔保物會被承貸單位重新估價並確認，該擔保物是否還存有「可貸空間」，因此若房價現行市值不佳、房屋所處地段不佳、房屋屋齡過高、房屋屋況不好、房屋屋型不符合銀行喜好，都將是銀行是否核准貸款的關鍵。 因此即便前四項都符合，但最關鍵的擔保品（房屋）沒有殘值，同樣也無法從銀行申請到貸款。 除了銀行哪些通路管道可以申辦二胎房貸？ 因為銀行審核條件嚴苛，但是有房子且有資金需求的人很多，所以除了如銀以外，也有上市上櫃的合法融資公司、國峯厝好貸等公司也有提供房屋二胎服務 這些單位也都受到訪歸管理與規範，對於申貸人來說是有保障且風險較低的， ，那麼就一定都是可靠安全的，因為這些承貸單位都受到了嚴格的法規管理與規範，因此對申貸人都有很好的保障，因此申貸人唯一要考量的是自身承擔還款的能力。 不建議申辦二胎房貸管道：民間當鋪、代辦代書公司 我們路上看到很多民間當鋪或者網路上很多所謂資產管理公司也都會標榜說有房屋二胎的業務，但是Jerry我是非常不建議向這些機構申辦，因為較為容易使自己暴露在貸款風險中。 因為向民間公司申辦二胎貸款時，因為合約及費用不透明、向貸款人酌收高額手續費、提供超過法規的高額利率貸款，更甚是暴力討債、利滾利導致債務償還不完導致家破人亡的新聞也是時有所聞，因此請民眾務必留心，一定要選擇合法安全的借貸管道，才能保障自身權益。 二胎房貸申辦管道優缺點與利率額度比較 銀行…

幣安是知名加密貨幣交易所，目前虛擬貨幣投資正熱門，很多人都打算進入，幣安還提供使用信用卡進行入金購買加密貨幣，今天就要來跟大家介紹如果要用信用卡在幣安購買虛擬貨幣，該使用哪張信用卡比較好 目前確定無法入金幣安信用卡有 國泰世華信用卡 花旗信用卡 中國信託信用卡 花旗銀行信用卡 聯邦銀行信用卡 （更多資訊待補充，也可以跟我回報：Jerry成長駭客LINE官方連結） 2024更新：Jerry目前都是使用永豐大戶卡，是一直都能刷卡買加密貨幣 幣安買幣入金信用卡注意事項 因為幣安如果使用信用卡入金，幣安屬於海外消費，但手續費是高達3.5％ 比起一般海外信用卡1.5％的手續費更高。 目前2022年絕大部分信用卡可能都已經排除幣安為一般通路了，信用卡就是單純入金工具，下方選擇是目前其他地方回饋較好適合申辦的信用卡。另外虛擬貨幣可能會遇到原本可以刷卡，後來不能刷卡的情況，建議申辦前也可以再打給銀行客服了解 有任何更新或者想要分享入金信用卡的可以LINE 跟我說，我看到會立即更新：Jerry成長駭客LINE官方連結 作者推薦會是使用錢包轉帳的方式進行入金，並且搭配MAX交易所將新台幣轉換成虛擬貨幣，並且在從MAX將虛擬貨幣轉換到幣安，詳細文章介紹可以參考：MAX轉幣安出入金台幣教學｜用幣安轉MAX將虛擬貨幣出入金台幣帳戶 幣安入金購買虛擬貨幣方式 幣安入金購買虛擬貨幣主要可以分為錢包轉帳，C2C交易跟信用卡入金，這三個主要差別可以餐可下方表格 手續費 補充說明 信用卡 3.5% 推薦一開始入門使用，簡單方便 錢包轉帳 0% 從其他加密貨幣錢包轉帳不用手續費但是一開始入門者也不會有其他加密錢包，不適合新手 C2C交易 0% 幣安提供平台媒合買賣雙方，但這個方法比較適合一定經驗投資人因為如果對於幣價不熟悉很可能會吃虧、而且網路上也有討論到可能遇到詐騙 幣安省錢技巧推薦：透過作者註冊連結享有手續費10%減免 除了選擇信用卡高回饋做入金降低費用以外，另外還有一個很重要的節省費用就是透過指定連結可以有手續費10%的減免，如果單純到官網註冊則是沒有10%減免差很大。 前往註冊：指定手續費減免註冊連結 幣安買幣入金信用卡：永豐幣倍卡 幣安買幣入金信用卡：匯豐旅人信用卡 幣安買幣入金信用卡：新光寰宇卡 幣安信用卡推薦：台新街口聯名卡 幣安省錢技巧推薦：透過作者註冊連結享有手續費10%減免 除了選擇信用卡高回饋做入金降低費用以外，另外還有一個很重要的節省費用就是透過指定連結可以有手續費10%的減免，如果單純到官網註冊則是沒有10%減免差很大。 前往註冊：指定手續費減免註冊連結 更多幣安虛擬貨幣投資文章整理：…